标签:小产权

  • 小产权房可以出售吗

    时间:2021-10-23 作者:民法典365·律师法律咨询

    可以出售,但是不能办理过户手续。因为小产权房没有房产证,是不能办理过户手续的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但 ...

  • 买二手房二套房能公积金贷款吗

    时间:2021-10-22 作者:民法典365·律师法律咨询

    是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、 ...

  • 二手房是否可以公积金贷款买

    时间:2021-10-19 作者:民法典365·律师法律咨询

    是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、 ...

  • 小产权房买卖合同有效吗

    时间:2021-10-14 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得 ...

  • 小产权房到底能不能买?

    时间:2021-9-29 作者:民法典365·律师法律咨询

    可以买,但是不能办理过户手续,我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部 ...

  • 买小产权房要注意哪些风险

    时间:2021-9-26 作者:民法典365·律师法律咨询

    买小产权房需要注意以下风险:第一,注意违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。第二,小产权房只能在本村集体之间转让,其他情况买卖不受法律保护。当事人违 ...

  • 小产权房屋买卖合同有效的条件是什么

    时间:2021-9-19 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 小产权房屋买卖合同有效的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害 ...

  • 集体土地上的小产权房交易受不受保护

    时间:2021-9-19 作者:民法典365·律师法律咨询

    不受保护。小产权房是指集体土地上建的房子,卖给非本经济村组织成员。比如,农民宅基地拆除后盖成商品房,城里的市民去购房,就是小产权房。国家明确规定城里居民不可买宅 ...

  • 碰上拆迁小产权房能够得到补偿费吗

    时间:2021-9-14 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 如果碰上拆迁,属于合法建筑的小产权房可以得到补偿费;属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不可以得到补偿费;属于未超过批准期限临时建筑的小产权房 ...

  • 小产权房买卖合同应怎么签

    时间:2021-9-14 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 小产权房买卖合同的签订应写明买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和 ...