标签:拆迁补偿

  • 已经网签,但是没有房产证这样的房子能买么

    时间:2021-8-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    不可以,因为购买没有房产证的房子是有风险的,不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护,在房屋被拆迁时无法按国家政 ...

  • 土地征收具体的补偿标准?

    时间:2021-8-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 土地征收补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和当地的征收补偿政策而定。 ...

  • 房屋拆迁补偿有哪几种方式

    时间:2021-7-18 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 房屋拆迁补偿的方式有: (一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; (二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产 ...

  • 拆迁补偿评估的法律依据有什么

    时间:2021-7-9 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 拆迁补偿评估的法律依据有:应由有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估,同时可以参考房产证上的面积进行估算;对评估结果有异议的,应当向房地产价格评估机构 ...

  • 婚后用老公拆迁款买了房子算夫妻共同财产吗

    时间:2021-7-3 作者:民法典365·律师法律咨询

    使用动迁款买的房是否属于夫妻共有,要具体情况具体分析。首先,要明确拆迁补偿款的内涵,城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿,还包括了对该房屋内实际居住的 ...

  • 属于未成年人的房屋可以买卖吗

    时间:2021-6-28 作者:民法典365·律师法律咨询

    只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形,以下情形可以视为“为被监护人的利益” ...

  • 二手房只有房产证,没有土地使用证能否购买吗

    时间:2021-6-24 作者:民法典365·律师法律咨询

    购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭 ...

  • 解除二手房房屋买卖合同法定事由是什么

    时间:2021-6-21 作者:民法典365·律师法律咨询

    一、约定解除合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形 ...

  • 最高院关于房屋买卖合同一房二卖如何规定

    时间:2021-6-4 作者:民法典365·律师法律咨询

    最高人民法院对一房两卖新规定:1、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返 ...

  • 城市房屋拆迁补偿标准是怎么算

    时间:2021-4-26 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 城市房屋拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算,具 ...