标签:拆迁补偿

  • 城市房屋拆迁补偿标准是怎么算

    时间:2021-4-26 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 城市房屋拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算,具 ...

  • 拆迁补偿款需要交个人所得税吗

    时间:2021-4-24 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 拆迁补偿款不需要交个人所得税。被拆迁人取得的拆迁补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴 ...

  • 拆迁补偿协议不能签的情形有哪些

    时间:2021-4-24 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 拆迁补偿协议不能签的情形有:未采用书面形式签订的;属于空白协议的;房屋拆迁当事人之间法律地位不平等、意思表示不真实的;拆迁程序上存在违法点的;拆迁决定 ...

  • 拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿

    时间:2021-4-24 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿,补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住 ...

  • 监护人只有在什么情况下才能处分被监护人的财产

    时间:2021-4-13 作者:民法典365·律师法律咨询

    只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形,以下情形可以视为“为被监护人的利益” ...

  • 回迁房,房产证如何过户

    时间:2021-4-13 作者:民法典365·律师法律咨询

    城市回迁房过户需要以下材料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需 ...

  • 回迁房分有哪几类回迁房能买卖吗

    时间:2021-2-27 作者:民法典365·律师法律咨询

    一、回迁房分为哪几类1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2、原住房是公房,回迁后得到小产权 ...

  • 拆迁房是否有婚姻时间限制

    时间:2021-2-21 作者:民法典365·律师法律咨询

    没有。城市房屋拆迁,直接按照房屋面积评估补偿,与房屋内居住的人口没有直接关系。农村房屋拆迁,有的地方会根据人头来算补偿,一个人头补偿多少钱或者可以安置多少面积。 ...

  • 房屋销售欺诈双倍赔偿情形有什么

    时间:2021-2-19 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 房屋销售欺诈双倍赔偿的情形有: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给 ...

  • 购买期房的法律风险有哪些购买期房后是否能退

    时间:2021-2-19 作者:民法典365·律师法律咨询

    购买期房的法律风险:1、开发商的情况难以把握。2、市场的行情和价格难以预测。购买的期房可以退,但是要符合以下情况:1、商品房买卖合同内容异于认购书内容;2、开发 ...