标签:拆迁补偿

  • 拆迁补偿利益是否属于夫妻共同财产

    时间:2021-10-12 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 拆迁补偿利益是否属于夫妻共同财产的确认方式:如果该拆迁房产是一方婚前财产的,其拆迁补偿利益应当属于一方的个人财产。如果该拆迁房产是夫妻在婚姻关系存续期 ...

  • 房屋买卖如何获得双倍赔偿

    时间:2021-10-11 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 房屋买卖获得双倍赔偿的情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;出卖人将房屋出卖给第三人或故意 ...

  • 拆除违建房屋买卖合同是否补偿

    时间:2021-10-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 拆除违建房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者 ...

  • 拆迁已设定抵押的房屋会怎样

    时间:2021-9-25 作者:民法典365·律师法律咨询

    拆迁已设定抵押的房屋时,应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此,抵押权人可以和被拆迁人协商,以拆迁补偿金提前偿还债权 ...

  • 关于拆迁补偿户买房是否减免契税

    时间:2021-9-15 作者:民法典365·律师法律咨询

    不减免,根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有省市规定可以全部免交)。对购房成交价格中相当于 ...

  • 打房地产官司应注意哪些问题

    时间:2021-9-14 作者:民法典365·律师法律咨询

    1、发生房地产纠纷当事人订有仲裁协议无效情况下,才可向人民法院起诉。2、对于拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议,由批准拆迁的房屋主管部门裁决 ...

  • 外嫁女征地补偿权益具体找谁投诉

    时间:2021-9-11 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 外嫁女征地补偿权益找拆迁办上级政府部门投诉,也可以到人民法院提起诉讼。户口迁出的外嫁女如属于丧偶或离婚,将户口又迁回原集体经济组织,应当具有征收、拆迁 ...

  • 拆迁补偿中转化的违章建筑怎么处理

    时间:2021-9-9 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 拆迁补偿中转化的违章建筑一般不予补偿。转化为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿;但因不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除使其转化为违章建筑的、因法定 ...

  • 拆迁纠纷的起诉时限是多久

    时间:2021-9-8 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 拆迁纠纷起诉时限是:达不成拆迁补偿安置协议的应由房屋拆迁管理部门裁决,裁决应自收到申请之日起30日内作出;当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3 ...

  • 租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款

    时间:2021-8-23 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 租赁的商铺拆迁了,承租人无权分配拆迁款,拆迁款属于房东的,但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。 ...