分类:房屋买卖

  • 现在买房要交那些费用

    时间:2021-8-2 作者:民法典365·律师法律咨询

    1、公共维修基金;2、房屋评估费(仅限于二手房交易);3、契税;4、印花税;5、交易费;6、工本费;7、营业税;8、个人收入所得税;9、房屋抵押登记费(全款买房 ...

  • 我买了法拍房法院悔拍,我可以要求,赔偿我经济损失吗

    时间:2021-8-2 作者:民法典365·律师法律咨询

    悔拍能和法院协商。拍卖成交后悔拍的,应当承担违约责任,违约责任包括:保证金不予退还;因拍卖产生的费用损失由其承担;二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补; ...

  • 房屋买卖合同签订的条款有什么注意事项

    时间:2021-8-2 作者:民法典365·律师法律咨询

    房屋买卖合同注意事项如下:1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项 ...

  • 我们买的房子70年产权到期了,国家会怎么处理房子呢

    时间:2021-8-2 作者:民法典365·律师法律咨询

    住宅建设用地使用权期限届满的,可以自动续期。《民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。【法律 ...

  • 已经网签,但是没有房产证这样的房子能买么

    时间:2021-8-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    不可以,因为购买没有房产证的房子是有风险的,不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护,在房屋被拆迁时无法按国家政 ...

  • 房产证上只有一个人的名字,可以卖吗

    时间:2021-8-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果是婚前房产,可以一个人买卖,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须是双方同意的,一个人不可以买卖。【法律依据】《民法典 ...

  • 房地产中介行为规范有什么

    时间:2021-8-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 房地产中介行为规范有:遵守有关的法律、法规和政策;遵守自愿、公开、诚实信用的原则;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接 ...

  • 房子的产权 买房70年后房子归谁

    时间:2021-8-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    房屋产权,即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利,包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是永久的。 ...

  • 卖房协议注意事项

    时间:2021-8-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    购房者签购房合同要注意以下事项:1、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商 ...

  • 土地征收具体的补偿标准?

    时间:2021-8-1 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 土地征收补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和当地的征收补偿政策而定。 ...