分类:房产纠纷

  • 房屋质量问题赔偿明细

    时间:2021-4-16 作者:民法典365·律师法律咨询

    根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定,如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格,买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同,赔偿范围包括人身损 ...

  • 净身出户怎么写才有效

    时间:2021-4-16 作者:民法典365·律师法律咨询

    净身出户是指离婚后不带走夫妻关系续存期间所共同拥有的任何财产。净身出户离婚协议书要指明完全出自双方的自愿,出户的是男方还是女方,以及子女的抚养、共同财产、债务债 ...

  • 公租房住满五年如何办

    时间:2021-4-16 作者:民法典365·律师法律咨询

    公租房的最长租期为5年。租期满后需要继续续租的,应该至少提前3个月向所在的县级以上人民政府房管局提出续租的申请,经过审核,符合续租条件的才能继续续租,并且要签订 ...

  • 子女私改房产证受法律保护吗

    时间:2021-4-16 作者:民法典365·律师法律咨询

    1、不受法律保护。子女不可以私改房产证,那是属于父母的房产。2、私自篡改房产证户主名字需要承担违约责任,包括支付违约金;损害赔偿;继续履行,由法院或仲裁机关作出 ...

  • 以房抵债协议受法律保护吗

    时间:2021-4-16 作者:民法典365·律师法律咨询

    关于以房抵债协议的法律效力问题,以履行期限为标准,分为履行期限届满前达成、履行期限届满后达成两类。履行期限届满前达成的,因为违反物权法相关规定,属于无效协议,不 ...

  • 网签购房合同需要注意哪些方面

    时间:2021-4-16 作者:民法典365·律师法律咨询

    根据我国《商品房买卖管理条例》的相关规定,网签购房合同需要注意的方面有:1、商品房预购许可证;2、采用管理部门印发的买卖合同;3、注意合同条款;4、房屋面积的确 ...

  • 自首的一般规定是怎样的

    时间:2021-4-15 作者:民法典365·律师法律咨询

    自首分为两种情况,第一种就是犯罪之后未被逮捕之前自动投案并且如实供述自己的罪证的,属于自首;第二种情况就是已经被逮捕的犯罪嫌疑人、被告或者是正在服刑的罪犯,如实 ...

  • 监视居住的时间是多少

    时间:2021-4-15 作者:民法典365·律师法律咨询

    根据法律规定,公安机关、人民检察院和人民法院对犯罪嫌疑人、被告人监视居住的时间不得超过六个月,在监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。此外对各级人大代 ...

  • 交房需要交什么费用

    时间:2021-4-13 作者:民法典365·律师法律咨询

    交房时要交的费用包括:1、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2、契税买房交契税必不可少,契税的缴纳费用往往会与房产价格成 ...

  • 房屋赠与费用最新政策是怎么规定的

    时间:2021-4-13 作者:民法典365·律师法律咨询

    房屋赠与涉及费用如下:1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。2、契税,为房管局的评估价的3%。3、印花税,为房管局评估价的0.5%。4 ...