分类:物权编

  • 房产查封的法律规定

    时间:2021-7-28 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 房产查封法律规定是:在诉讼过程中,法院在案件原告提出查封申请的情况下,可以通过司法途径查封被告所属名下房产,被查封后的房产不能进行过户、抵押,但经批准 ...

  • 乡镇下面的村土地使用税收取标准是什么样的

    时间:2021-7-28 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 乡镇下面的村不征收土地使用税,只有城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地,纳税人新征用的耕地,购置的新建商品房以及存量房,需要缴纳土地使 ...

  • 分摊面积包括什么

    时间:2021-7-28 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 分摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积 ...

  • 如何变更宅基地使用权

    时间:2021-7-28 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 变更宅基地使用权应由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地 ...

  • 土地承包期内被征地如何补偿

    时间:2021-7-27 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 土地承包期内被征地应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 ...

  • 深圳怎样开无房产证明材料

    时间:2021-7-27 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 深圳开无房产证明材料需携带身份证、户口本、婚姻证明等证件到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明,外地户口需要到户籍所在地办理。 法律 ...

  • 大型厂房拆迁能获得的补偿有什么

    时间:2021-7-27 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 大型厂房拆迁能获得的补偿有:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。 ...

  • 二手房交易有可能存在什么中介陷阱

    时间:2021-7-27 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 二手房交易有可能存在的中介陷阱有:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂 ...

  • 二手房交易会产生什么费用

    时间:2021-7-27 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 二手房交易会产生的费用有购买房屋的费用和买卖双方共同缴纳的税费,包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 法律 ...

  • 物业公司独占小区公共收益是否合法

    时间:2021-7-27 作者:民法典365·律师法律咨询

    律师解答 物业公司独占小区公共收益不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有,业主对 ...