二手房买卖过户需要什么手续

时间:2020-12-27 作者:民法典365·律师法律咨询

二手房买卖过户需要以下这些手续:
1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。
2、房地产管理部门核查。
3、缴纳契税等二手房交易税费。
4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
其双方当事人应凭过户手续,到房产管理部门领取房地产权证书。
《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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