1.契税的征税对象是境内转移的土地，房屋权属。
2.应纳税额＝计税依据×税率，计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据。
3.城镇员工按照规定购买的第一套公有住房，免征契税。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条
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