购房须知:购房合同无效的情形有哪一些

时间:2021-2-21 作者:民法典365·律师法律咨询

有下列情形之一的购房合同无效:
1.开发商违反法律法规。
2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。
3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。
4.出卖方原因导致无法办理房产证的。
5.房屋主体结构质量不合格的。
6.无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同的。
【法律依据】
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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