父母过世后子女要怎样继承房产

时间:2021-2-19 作者:民法典365·律师法律咨询

这个要看父母生前有没有立下遗嘱对财产进行分配,如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
【法律依据】
民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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