买卖二手房需要什么手续

时间:2020-12-28 作者:民法典365·律师法律咨询

买卖二手房需要办理以下这些手续:
1、办理网签手续
网签是房管局为管理二手房交易而推出的网上交易系统,该系统主要是提供二手房交易过程中的房源信息公示、房产中介服务合同签订、房屋买卖合同签订、交易资金托管等等,将交易过程中的每个环节信息都收入在内,网签是交易的前提。
2、办理房产买卖签约手续
二手房买卖必须要签署相关的商品房买卖合同,这就是房产买卖签约手续,在中介结构或者律师的见证下,由二手房房主与买房共同签订,合同中要标明好所有信息,包括房屋面积、交易金额、房款支付时间及方式等等。
3、办理房屋过户手续
签约完后,买卖双方就可以到房产所在房管局办理房屋过户手续了,这时候要准备个人身份证、户口本、房屋买卖合同等材料。
4、办理按揭贷款手续
购房者选择按揭贷款来支付二手房房款的话,就需要到相关贷款银行办理按揭手续,需要准备房产证、收入证明、征信报告等材料才行。
《城市房地产转让管理规定》第八条
《城市房地产转让管理规定》第七条

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