买卖二手房需经过哪些程序

时间:2020-12-28 作者:民法典365·律师法律咨询

买卖二手房要经过以下这些程序:
1、签订合同,合同应当载明下列主要内容:
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
(二)房地产权属证书名称和编号;
(三)房地产座落位置、面积、四至界限;
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
(五)房地产的用途或使用性质;
(六)成交价格及支付方式;
(七)房地产交付使用的时间;
(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。
2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;
3、缴纳税费,获得缴税证明;
4、领取房产证,完成过户。
《城市房地产转让管理规定》第八条
《城市房地产转让管理规定》第七条

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