一房二卖合同的法律效果如何

时间:2020-12-28 作者:民法典365·律师法律咨询

一房二卖,除非其他有法定无效事由,两份房屋买卖合同本身都是有效的。
但是,其中一份合同的房屋买卖合同目的不能实现,该无法取得房屋的买受人可以向法院提起诉讼,请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《房屋买卖合同司法解释》第八条

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