继承房产过户的费用有哪些

时间:2021-7-22 作者:民法典365·律师法律咨询

继承房产过户费用:
1、登记费:100元/件;
2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;
3、权证印花税:5元/本;
4、交易手续费:5元/平方米;
5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;
6、房产继承中不存在遗产税。
7、房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条
《营业税暂行条例实施细则》第四条
《营业税暂行条例实施细则》第五条
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
《中华人民共和国公证法》第三十四条
《中华人民共和国公证法》第四十六条
《印花税暂行条例》第二条

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