法院拍卖房如何购买过户

时间:2020-12-27 作者:民法典365·律师法律咨询

购买法院拍卖房产这样过户,
1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2.材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
3.当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
4.可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
需要提交的证件有(原件):
协助执行通知书;民事裁定书;委托拍卖书(法院委托);拍卖成交确认书及发票;私有房地产权登记申请书及身份证;地税完税证明;契税证明。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条

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